Prodaje se obiteljska kuća od 150 m2 u izgradnji.
Prodaja po sistemu KLJUČ U RUKE tj. do potpune završenosti. Nakon završetka radova kupac preuzima sve ateste za izvedene radove, sve garancije za ugrađenu opremu te dokumentaciju za potrebe Uporabne dozvole.
Projektirani energatski razred zgrade prema specifičnoj E prim - A+
ZEMLJIŠTE:
Površina 530 m2, ravno, mirna lokacija, okolica obiteljske kuće.
LOKACIJA:
Križanje ulice Ante Starčevića i Mažuranićeve ulice.
OPREMA KUĆE:
Termo blok 25 cm, AB konstrukcija, krovište pokrov crijep klase Bramac,Tondach, oluci pocinčani lim.
Fasada - 15 cm stiropor, završni sloj silikonska žbuka klase Baumit.
PVC stolarija - troslojno izo staklo Ug=0.6 W/m2k, profili klase Gealan, Inoutic, Rehau. Izvana antracit, unutra bijele boje.
Instalacija struje - sa razvodnim ormarom sa automatskim osiguračima, modularnim utičnicama/prekidačima sa zaštitom za djecu klase TEM, bijele boje.
Instalacija vode/odvoda - za potrebe kuhinje i kupaona. Instalacija klase Viega.
Instalacija klime - za potrebe dnevnog boravka. Uključena unutarnja i vanjska jedinica klime. Snaga 3.5 kW, inverter, grijanje/hlađenje, energetski razred min A++, klase Whirlpool, Midea, Samsung.
Instalacija grijanja - Dizalica topline snage prema strojarskom izračunu, kombinirano sa podnim i radijatorskim sistemom grijanja i spremnikom tople vode 150L. Klase Samsung, Ariston,Terma, Midea. Priprema za kamin u dnevnom boravku.
Keramičke pločice kupac bira po sistemu 150,00kn/m2 - odabir Keraterm doo.
Parkete kupac bira prema dostupnim uzorcima. Vrsta parketa - višeslojni gotovi lakirani.
Sobna vrata - izrada po mjeri, futer štokovi, uključeni furniri hrasta, mahagonija, bukve i jasena. Kvake klase Hoppe.
Sanitarije uključene:
- ugradbeni/konzolni vodokotlić klase Geberit, Grohe, Tece - 2 kom
- konzolna WC školjka sa antibakterijskom daskom - 2 kom
- umivaonik - 2 kom
- keramičke miješalice klase Grohe - 4 kom
- klasična kada sa oblogom klase Kolpa - 1 kom
- tuš kabina klase Huppe - 1 kom
Komunalni priključci: struja, voda, kanalizacija.
Cijena kuće sa gore navedenim specifikacijama - 261.00,00 € (1.966.504,50 Kn).
Cijena iste takve kuće na zemljišu od 1060 m2 - 339.000,00 € (2.544.195,50 Kn).
Obzirom da je kuća u projektnoj fazi moguća veća kvadaratura, doplata - 990,00 €/m2 (7.459,15 kn).
Fiksni tečaj konverzije: 1 € = 7.53450 kn